Går det att flytta ut, städa och flytta in samma dag?

Hur går det att flytta ut och in samma dag i en hyresrätt?

Hyresavtal slutar och börjar oftast vid ett månadsskifte, så flyttdagen blir samma dag för den gamla och den nya bostaden. Enligt Hyresgästföreningen ska du lämna lägenheten senast klockan 12 den första dagen i månaden efter att hyrestiden har gått ut. Är den dagen en lördag, söndag eller annan helgdag gäller första vardagen efter, om du inte har kommit överens om något annat med hyresvärden eller den som flyttar in efter dig.

Bostadsbolaget i Göteborg är ett exempel på hur tiderna ser ut i praktiken. Där lämnar du nycklarna på Boservice senast klockan 12 den dag avtalet upphör, och den som flyttar in hämtar sina nycklar klockan 13 på inflyttningsdagen. Flyttar du inom samma hyresvärd betyder det en timme mellan att du lämnar den gamla och får komma in i den nya. Andra hyresvärdar har egna tider, så fråga båda.

Källa: Hyresgästföreningen: Säga upp hyresavtal, hur gör man?, Bostadsbolaget: Flytta ut, Bostadsbolaget: Flytta in.

Varför är flyttstädningen det svåra?

Flyttdagen har tre moment som alla vill ha samma förmiddag: bära ut, städa och lämna nycklarna. Städningen kräver en tom bostad och tar normalt sex till åtta timmar. Den ska dessutom vara klar före en eventuell besiktning. Hos Bostadsbolaget besiktas lägenheten innan du flyttar ut, och anmärkningar ska åtgärdas och godkännas innan du kan lämna över den. Visningen för nästa hyresgäst sker två till fyra veckor efter besiktningen, så där ligger besiktningen långt före flyttdagen. Fråga din hyresvärd hur det går till hos dem.

Ansvaret är ditt även om du anlitar en städfirma. Hyresgästföreningen påpekar att varken du eller städfirman har rätt att komma in i bostaden när avtalet har löpt ut. Blir något fel efter klockan 12 kan du alltså inte rätta till det. Därför är det säkrare att städa när du fortfarande har nyckeln, och att gå igenom bostaden tillsammans med städfirman innan du lämnar den.

Källa: Hyresgästföreningen: Flyttstädning, checklista, Bostadsbolaget: Flytta ut. Vad en flyttstädning ska innehålla står i steget om att flyttstäda.

Hur ser ett schema ut när man flyttar ut och in samma dag?

1. 1

   Steg 1: Fråga båda hyresvärdarna vilken tid nycklarna ska lämnas och hämtas, och om du kan få tillträde till den nya bostaden tidigare. vårt råd

   Mejl: Fråga om tidigare tillträde eller senare avflyttning Till: Den nya eller den gamla hyresvärdenvårt råd

   Ämne: Fråga om ändrat datum, [lägenhetens adress], lägenhet [lägenhetsnummer] Hej. Det gäller lägenheten på [lägenhetens adress], lägenhet [lägenhetsnummer]. Enligt avtalet [börjar / upphör] det [datumet i avtalet]. Går det att komma överens om att jag [får nycklarna och flyttar in / bor kvar och lämnar nycklarna] [datumet du önskar] i stället? Säg gärna till om det kostar något för de extra dagarna. Jag behöver svaret skriftligt för att kunna boka flyttfirma och städning. Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

   • Lagen ger ingen rätt till tidigare tillträde eller senare avflyttning. Räkna med datumet i avtalet tills du har ett skriftligt besked.
   • Hyresgästen ska enligt Hyresgästföreningen lämna lägenheten senast klockan 12 den första dagen i månaden efter att hyrestiden har gått ut. Fråga hyresvärden vilka tider som gäller hos dem.
   • Stryk det alternativ i hakparentes som inte passar.

   Kopiera mejl

   Tom mall: Word · PDF

2. 2

   Steg 2: Boka flyttstädningen i god tid. Städly rekommenderar minst fem arbetsdagar före önskat datum.

3. 3

   Steg 3: Gör de tunga delarna av städningen dagarna före: frosta av kylen och frysen, rengör ugnen och töm förråd och balkong.

4. 4

   Steg 4: Bär ut allt tidigt på morgonen, så att bostaden är tom när städningen börjar. vårt råd

5. 5

   Steg 5: Gå igenom städningen tillsammans med städfirman innan du lämnar nycklarna.

6. 6

   Steg 6: Fota eller filma den gamla bostaden innan du lämnar den, och den nya när du kommer in.

7. 7

   Steg 7: Lämna alla nycklar, även till förråd och tvättstuga, och hämta de nya.

Hyresgästföreningen råder dig att börja flyttstädningen några dagar innan du flyttar och att ta de större momenten löpande. Kylen och frysen ska vara tömda, avfrostade och avstängda, och förråd och garage ska lämnas helt tomma. Det kan du göra innan flyttbilen kommer. Vad flyttfirman gör på dagen står i steget om flyttdagen, och checklistan för städningen i steget om att flyttstäda.

Källa: Hyresgästföreningen: Flyttstädning, checklista, Städly: Flyttstäd, Bostadsbolaget: Flytta ut. Stegen märkta vårt råd är redaktionens egna.

Hur får man nycklarna till den nya bostaden tidigare?

Fråga. Är den nya bostaden tom innan avtalet börjar kan hyresvärden ibland lämna ut nycklarna en dag tidigare, och då kan du flytta in dagen före och städa den gamla i lugn och ro på flyttdagen. Det är ingen rättighet, så få beskedet skriftligt. Det är vårt råd. Fyll i mallen, ladda ner den som Word eller PDF och skicka den till hyresvärden.

Går det inte att få nycklarna tidigare kan bohaget stå i flyttbilen eller i ett förråd över natten, och du flyttar in dagen efter. Då har du ett kort glapp, och det handlar inlägget om glapp mellan två bostäder om.

Vårt råd.

Vad händer om städningen inte blir godkänd?

Är lägenheten inte tillräckligt städad kan hyresvärden skicka en faktura för städningen till dig, och kravet ska vara skäligt. Hyresgästföreningen tipsar om att fota eller filma lägenheten när du lämnar den, så att du kan visa skicket i efterhand. Så länge avtalet gäller kan du be städfirman åtgärda bristerna. Många städfirmor har en garanti för omstädning. Städly, som exempel, kommer tillbaka utan kostnad inom 14 dagar om hyresvärden har anmärkningar på städningen. Fråga vad garantin gäller innan du bokar. Tänk också på att den som flyttar in efter dig kan klaga hos hyresvärden om lägenheten inte är tillräckligt städad, och att hyresvärden kan ställa krav för skador i upp till två år efter att du har flyttat. Mer om hur besiktningen går till står i guiden om avflyttningsbesiktning, och om du vill jämföra städfirmor kan du läsa mer om flyttstädning i Göteborg. Lägg in alla tider i Din flyttplan.

Källa: Hyresgästföreningen: Flyttstädning, checklista, Hyresgästföreningen: Att tänka på när du ska flytta, Städly: Flyttstäd. Rådet att fråga om garantin är vårt.