Mallar för flytten: fyll i och ladda ner som Word eller PDF

Hyresrätten

Uppsägningen av hyresavtalet och frågan om ett tidigare slutdatum.

Brev: Uppsägning av hyresavtal Till: Hyresvärden, eller den som tar emot hyran för hyresvärdens räkning

Ämne: Uppsägning av hyresavtal, [gamla adressen], lägenhet [lägenhetsnummer] [hyresvärdens namn] Uppsägning av hyresavtal Jag säger upp hyresavtalet för lägenheten på [gamla adressen], lägenhetsnummer [lägenhetsnummer], kontraktsnummer [kontraktsnummer]. Enligt min beräkning upphör avtalet [dagen avtalet upphör]. Bekräfta gärna skriftligt att ni har tagit emot uppsägningen och vilket datum avtalet upphör. Min nya adress från [flyttdatum]: [nya adressen] Telefon: [telefon] E-post: [e-post] [ort], [datum] ______________________ [ditt namn]

Uppsägningen ska vara skriftlig om du har hyrt längre än tre månader. En muntlig uppsägning räcker bara om hyresvärden ger dig ett skriftligt erkännande (12 kap. 8 § jordabalken).
Skicka som rekommenderat brev till hyresvärdens vanliga adress. Då anses uppsägningen ha skett när brevet lämnades in för postbefordran (12 kap. 8 § fjärde stycket jordabalken). Spara kvittot.
Lämnar du brevet personligen eller använder hyresvärdens e-tjänst eller mejl: spara hyresvärdens skriftliga bekräftelse. Den visar att uppsägningen har kommit fram (vårt råd).
Hyr du av en privatperson (andrahand eller privatuthyrning): privatuthyrningslagen (2026:772) gäller för avtal från 1 juli 2026. Där räcker det att skicka till en e-postadress som hyresvärden har angett för meddelanden om avtalet (6 kap. 8 §).
Står ni två på kontraktet: skriv under båda (vårt råd).
Räkna fram dagen då avtalet upphör med räknaren i guiden Uppsägningstid för lägenhet.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Fråga om tidigare slutdatum Till: Hyresvärdenvårt råd

Ämne: Fråga om tidigare avflyttning, [gamla adressen], lägenhet [lägenhetsnummer] Hej. Jag har sagt upp hyresavtalet för [gamla adressen], lägenhet [lägenhetsnummer], och det upphör [dagen avtalet upphör]. Jag flyttar [flyttdatum]. Går det att komma överens om att avtalet upphör tidigare, till exempel om ni hittar en ny hyresgäst? Jag kan visa lägenheten på tider som passar. Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

Lagen ger ingen rätt till kortare uppsägningstid. Räkna med det gamla datumet tills du har ett skriftligt besked.
När lägenheten är ledig för uthyrning är du skyldig att låta den visas på lämplig tid (12 kap. 26 § jordabalken).

Tom mall: Word · PDF

Adress och abonnemang

El, bredband, försäkring, prenumerationer och den nya adressen till familj och vänner.

Mejl: Uppsägning av elnätsavtal vid flytt Till: Elnätsföretaget på adressen du flyttar från (i Göteborg Göteborg Energi)

Ämne: Uppsägning av elnätsavtal vid flytt Hej. Jag flyttar från [gamla adressen] den [flyttdatum] och säger upp mitt elnätsavtal för den adressen från det datumet. Mitt kundnummer är [kundnummer]. Bekräfta gärna uppsägningen. Vänliga hälsningar [ditt namn]

Energimarknadsinspektionen: säg upp elnätsavtalet senast en månad före utflyttningen om inget annat avtalats.
Göteborg Energi har ett eget formulär för att säga upp och teckna elnät. Använd det om du flyttar inom Göteborg.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Meddela elhandlaren om flytt Till: Din elhandlare

Ämne: Flytt och mitt elavtal Hej. Jag flyttar från [gamla adressen] till [nya adressen] den [flyttdatum]. Följer mitt elavtal med till den nya adressen, eller kan det avslutas vid flytten? Mitt kundnummer är [kundnummer]. Vänliga hälsningar [ditt namn]

Samma person ska stå på elnätsavtalet och elhandelsavtalet (Göteborg Energi; jfr 9 kap. 1 § ellagen).
Väljer du ingen elhandlare får du i dag ett anvisat avtal med högst 14 dagars uppsägningstid (9 kap. 3 och 8 §§ ellagen). Från 1 juli 2027 tas anvisade avtal bort enligt Energimarknadsinspektionen.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Flytta eller säga upp bredband Till: Din bredbandsleverantör

Ämne: Flytt av bredbandsabonnemang Hej. Jag flyttar från [gamla adressen] till [nya adressen] den [flyttdatum]. När går bindningstiden ut för mitt abonnemang, och kan det flyttas till den nya adressen eller sägas upp? Mitt kundnummer är [kundnummer]. Vänliga hälsningar [ditt namn]

Bindningstiden gäller även om du flyttar (Konsumentverket). Den får vara högst 24 månader för en konsument (7 kap. 8 § lagen om elektronisk kommunikation).
Uppsägningstiden får vara högst en månad (7 kap. 13 § samma lag).

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Hemförsäkring vid flytt Till: Ditt försäkringsbolagvårt råd

Ämne: Flytt och min hemförsäkring Hej. Jag flyttar från [gamla adressen] till [nya adressen] den [flyttdatum]. Hur länge gäller min hemförsäkring på båda adresserna, och ingår transporten under flytten? Mitt försäkringsnummer är [kundnummer]. Vänliga hälsningar [ditt namn]

Konsumenternas: flyttskyddet gäller ofta båda adresserna i 14 till 45 dagar. Kontrollera ditt eget villkor.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Ny adress för prenumeration Till: Tidningen eller tidskriftenvårt råd

Ämne: Ny adress för min prenumeration Hej. Från den [flyttdatum] har jag ny adress: [nya adressen]. Den gamla adressen var [gamla adressen]. Ändra gärna adressen för min prenumeration. Mitt kundnummer är [kundnummer]. Vänliga hälsningar [ditt namn]

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Ny adress för medlemskap Till: Föreningen eller facketvårt råd

Ämne: Ny adress för mitt medlemskap Hej. Från den [flyttdatum] har jag ny adress: [nya adressen]. Den gamla adressen var [gamla adressen]. Ändra gärna adressen för mitt medlemskap. Mitt medlemsnummer är [kundnummer]. Vänliga hälsningar [ditt namn]

Företräder du en förening: Skatteverket påpekar att föreningens c/o-adress ändras separat.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Ny adress för abonnemang Till: Mobiloperatören eller annat företagvårt råd

Ämne: Ny adress för mitt abonnemang Hej. Från den [flyttdatum] har jag ny adress: [nya adressen]. Den gamla adressen var [gamla adressen]. Ändra gärna adressen för mitt abonnemang. Mitt kundnummer är [kundnummer]. Vänliga hälsningar [ditt namn]

Tom mall: Word · PDF

Sms: Ny adress till familj och vänner Till: Familj och vännervårt råd

Hej. Jag flyttar [flyttdatum]. Ny adress: [nya adressen]. /[ditt namn]

Skatteverket: privatpersoner måste du alltid meddela själv.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Ny adress utomlands Till: Förening, bank, försäkringsbolag eller tidning som inte hämtar adressen från Skatteverket

Ämne: Ny adress från [flyttdatum]: [ditt namn] Hej. Jag flyttar utomlands den [flyttdatum]. Från det datumet nås jag på: [nya adressen] [landet du flyttar till] Telefon: [telefon] E-post: [e-post] Kund- eller medlemsnummer: [kundnummer] [Välj: Jag vill fortsätta som kund/medlem. / Jag säger upp mitt avtal/medlemskap från [dagen avtalet upphör].] Vänliga hälsningar [ditt namn]

Myndigheter och företag som hämtar från SPAR får adressen via Skatteverket. Föreningar och tidningar meddelar du själv (Skatteverket).
SPAR gallrar uppgiften fem år efter flytten om du inte begär uppskjuten gallring.

Tom mall: Word · PDF

Hyra ut och byta

Ansökningar till hyresvärden och styrelsen, kontrakten och vägledningar för hyresnämnden.

Brev: Ansökan om andrahandsuthyrning till hyresvärden Till: Hyresvärden

Ämne: Ansökan om andrahandsuthyrning, [lägenhetens adress], lägenhet [lägenhetsnummer] [hyresvärdens namn] [hyresvärdens adress] Ansökan om att hyra ut lägenheten i andra hand Jag hyr lägenheten på [lägenhetens adress], lägenhetsnummer [lägenhetsnummer], objektsnummer [objektsnummer]. Jag ansöker om samtycke att hyra ut den i andra hand under perioden [första dagen] till [sista dagen]. Skäl: [skälet, till exempel arbete eller studier på annan ort]. Jag bifogar intyg som visar detta (till exempel anställningsavtal, antagningsbesked eller läkarintyg). Andrahandshyresgäst: [hyresgästens namn], [hyresgästens personnummer], nuvarande adress [hyresgästens nuvarande adress]. Hyran blir [hyra] kr i månaden. Min egen hyra är [din egen hyra] kr. I andrahandshyran ingår möbler med [möbeltillägg] kr och [el, bredband eller parkering till självkostnad]. Jag fortsätter att betala hyran till er och ansvarar för lägenheten under uthyrningen. Under tiden nås jag på [telefon] och [e-post]. Jag ber om skriftligt svar. [ort], [datum] ______________________ [ditt namn] [ditt personnummer]

Du behöver hyresvärdens samtycke för att hyra ut lägenheten i andra hand för självständigt brukande (12 kap. 39 § jordabalken).
Hyran får vara högst din egen hyra, plus högst 15 procent för möbler och vad el, bredband eller parkering kostar dig (12 kap. 55 § jordabalken).
Bifoga intyg om skälen. Bostadsbolaget och Familjebostäder i Göteborg tar emot ansökan digitalt eller på blankett.

Tom mall: Word · PDF

Dokument: Andrahandskontrakt för hyresrätt Till: Du och andrahandshyresgästen; ni behåller var sitt exemplarvårt råd

Hyresavtal för upplåtelse i andra hand 1. Parter. Uthyrare (förstahandshyresgäst): [ditt namn], [ditt personnummer], [telefon], [e-post]. Hyresgäst: [hyresgästens namn], [hyresgästens personnummer]. 2. Lägenhet. [lägenhetens adress], lägenhetsnummer [lägenhetsnummer]. Hyresvärd i första hand: [hyresvärdens namn]. 3. Tillstånd. Uthyrningen sker med samtycke från hyresvärden eller tillstånd från hyresnämnden, daterat [datum]. [Om tillstånd saknas när avtalet skrivs: Avtalet gäller bara om samtycke eller tillstånd lämnas.] 4. Hyrestid. [första dagen] till [sista dagen]. Uppsägningstid: [uppsägningstid]. 5. Hyra. [hyra] kr per månad, betalas i förskott senast den sista vardagen före varje kalendermånad till [kontonummer]. Hyran består av förstahandshyran [din egen hyra] kr, möbeltillägg [möbeltillägg] kr (högst 15 procent av förstahandshyran) och [el, bredband eller parkering till självkostnad]. 6. Möbler och inventarier. Se bifogad lista. 7. Deposition. [deposition] kr, återbetalas när lägenheten lämnats i avtalat skick. 8. Ingår i hyran. El, bredband, parkering, förråd: [ange vad som ingår och kostnaden]. 9. Användning. Hyresgästen får inte hyra ut vidare, ha inneboende eller använda lägenheten för korttidsuthyrning. 10. Skick och besiktning. Gemensam genomgång vid in- och utflyttning, med protokoll. 11. Nycklar. [antal och typ] 12. Underskrifter. [ort], [datum] ______________________ [ditt namn], uthyrare ______________________ [hyresgästens namn], hyresgäst

Ett skriftligt avtal är inget krav, men det visar vad ni har kommit överens om. Skriver ni avtalet innan du har tillstånd: skriv in att det bara gäller om du får tillstånd (Sveriges Domstolar).
Möbeltillägget får vara högst 15 procent av förstahandshyran, och tillägg för el, bredband eller parkering högst vad det kostar dig (12 kap. 55 § jordabalken).
Andrahandshyresgästen har inget besittningsskydd om uthyrningen upphör innan den har varat två år i följd (12 kap. 45 § jordabalken).

Tom mall: Word · PDF

Vägledning: Ansökan till hyresnämnden om andrahandsuthyrning Till: Hyresnämnden där lägenheten ligger

Använd blankett HN1c eller skriv en egen ansökan med samma uppgifter: 1. Ditt namn, personnummer, adress, telefon och e-post. Ombud om du har ett. 2. Hyresvärden (motparten): [hyresvärdens namn], [hyresvärdens adress]. 3. Lägenhetens adress [lägenhetens adress] och fastighetsbeteckning [fastighetsbeteckning]. 4. Vad du begär: tillstånd att hyra ut till [hyresgästens namn] under [första dagen] till [sista dagen]. 5. Varför: [skälet, till exempel arbete eller studier på annan ort], och varför hyresvärden säger nej. 6. Bifoga kopior: hyreskontrakt, intyg om skälen, hyresvärdens nej och annan skriftlig kommunikation. Separata pdf-filer om du mejlar. 7. Skicka till hyresnämnden där bostaden ligger. Ansökan är kostnadsfri.

Hyresnämnden ger tillstånd om du har beaktansvärda skäl och hyresvärden saknar befogad anledning att säga nej. Tillståndet begränsas till en viss tid (12 kap. 40 § jordabalken).

Blankett HN1c hos Sveriges Domstolar (pdf)

Tom mall: Word · PDF

Brev: Ansökan om andrahandsupplåtelse till föreningens styrelse Till: Styrelsen i bostadsrättsföreningen

Ämne: Ansökan om andrahandsupplåtelse, lägenhet [lägenhetsnummer] Till styrelsen i [föreningens namn] Ansökan om andrahandsupplåtelse Jag äger bostadsrätten till lägenhet [lägenhetsnummer] på [lägenhetens adress]. Jag ansöker om styrelsens samtycke att upplåta lägenheten i andra hand under perioden [första dagen] till [sista dagen]. Skäl: [skälet, till exempel arbete eller studier på annan ort]. Hyresgäst: [hyresgästens namn], [hyresgästens personnummer], nuvarande adress [hyresgästens nuvarande adress]. Antal personer som flyttar in: [antal]. Under uthyrningen nås jag på [telefon] och [e-post]. Jag betalar årsavgiften och eventuell avgift för andrahandsupplåtelse enligt stadgarna och ansvarar för lägenheten gentemot föreningen. Jag ber om skriftligt besked, och vid ett nej om skälen till beslutet. [ort], [datum] ______________________ [ditt namn]

Du behöver styrelsens samtycke för att upplåta lägenheten i andra hand för självständigt brukande (7 kap. 10 § bostadsrättslagen).
Föreningen får ta ut en avgift för andrahandsupplåtelse bara om stadgarna säger det, och högst tio procent av prisbasbeloppet per år (7 kap. 14 §).
Säger styrelsen nej kan hyresnämnden ge tillstånd om du har skäl och föreningen saknar befogad anledning att säga nej (7 kap. 11 §).

Tom mall: Word · PDF

Dokument: Hyresavtal för uthyrning av bostadsrätt Till: Du och hyresgästen; ni behåller var sitt exemplarvårt råd

Hyresavtal för uthyrning av egen bostadsrätt 1. Parter. Hyresvärd: [ditt namn], [ditt personnummer], [telefon], [e-post]. Hyresgäst: [hyresgästens namn], [hyresgästens personnummer]. 2. Bostad. [lägenhetens adress], lägenhetsnummer [lägenhetsnummer] i [föreningens namn]. Upplåts [möblerad / omöblerad]. 3. Samtycke. Föreningens samtycke eller hyresnämndens tillstånd finns, daterat [datum]. [Om det saknas när avtalet skrivs: Avtalet gäller bara om samtycke eller tillstånd lämnas.] 4. Hyrestid. [Tills vidare från [första dagen] / bestämd tid [första dagen] till [sista dagen]]. 5. Uppsägning. Hyresgästen får säga upp avtalet till ett månadsskifte tidigast tre månader efter uppsägningen. Uppsägningen ska vara skriftlig. Hyresvärdens uppsägning följer privatuthyrningslagen (2026:772). 6. Hyra. [hyra] kr per månad, betalas i förskott senast den sista vardagen före varje kalendermånad till [kontonummer]. Ingår: [el, bredband eller parkering till självkostnad]. 7. Deposition. [deposition] kr, återbetalas när bostaden lämnats i avtalat skick. 8. Användning. Hyresgästen följer föreningens ordningsregler och får inte hyra ut vidare. 9. Skick och besiktning. Gemensam genomgång vid in- och utflyttning, med protokoll och inventarielista. 10. Nycklar. [antal och typ] 11. Underskrifter. [ort], [datum] ______________________ [ditt namn], hyresvärd ______________________ [hyresgästens namn], hyresgäst

För avtal från 1 juli 2026 gäller privatuthyrningslagen (2026:772). Hyresgästen får alltid säga upp till ett månadsskifte tidigast tre månader efter uppsägningen (6 kap. 1 och 2 §§), och uppsägningen ska vara skriftlig (6 kap. 7 §).
Skriver ni avtalet innan föreningen har sagt ja: skriv in att det bara gäller om samtycke eller tillstånd lämnas (Sveriges Domstolar).

Tom mall: Word · PDF

Vägledning: Ansökan till hyresnämnden om att hyra ut bostadsrätten Till: Hyresnämnden där lägenheten ligger

Använd blankett HN1c eller skriv en egen ansökan med: 1. Ditt namn, personnummer, adress, telefon och e-post. 2. Föreningen (motparten): [föreningens namn]. 3. Tiden du vill hyra ut: [första dagen] till [sista dagen]. 4. Varför du vill hyra ut: [skälet, till exempel arbete eller studier på annan ort]. 5. Vem du vill hyra ut till: [hyresgästens namn], [hyresgästens nuvarande adress]. 6. Bifoga en kopia av styrelsens beslut att säga nej. 7. Skicka till hyresnämnden där bostaden ligger.

Hyresnämnden kan ge tillstånd om du har skäl och föreningen saknar befogad anledning att säga nej. Tillståndet begränsas till en viss tid (7 kap. 11 § bostadsrättslagen).

Blankett HN1c hos Sveriges Domstolar (pdf)

Tom mall: Word · PDF

Brev: Ansökan om lägenhetsbyte till hyresvärden Till: Din hyresvärd (bytesparten skickar en egen till sin)

Ämne: Ansökan om lägenhetsbyte, [lägenhetens adress], lägenhet [lägenhetsnummer] [hyresvärdens namn] [hyresvärdens adress] Ansökan om lägenhetsbyte Jag hyr lägenheten på [lägenhetens adress], lägenhetsnummer [lägenhetsnummer], och har bott där sedan [datum du flyttade in]. Jag ansöker om samtycke att överlåta hyresrätten genom byte till [bytespartens namn]. Bytesparten hyr i dag [bytespartens adress] av [bytespartens hyresvärd] och har bott där sedan [datum bytesparten flyttade in]. Bytesparten söker samtycke hos sin hyresvärd samtidigt. Skäl för bytet: [skälet, till exempel arbete eller studier på annan ort]. Önskat bytesdatum: [bytesdatum]. Jag flyttar själv in i [bytespartens adress]. Ingen ersättning har begärts, erbjudits eller betalats för bytet. Bifogat: bytespartens kontaktuppgifter, och om ni begär det samtycke till kreditupplysning och referenser från nuvarande hyresvärd. Jag ber om skriftligt svar. Jag nås på [telefon] och [e-post]. [ort], [datum] ______________________ [ditt namn] [ditt personnummer]

Har någon av er bott kortare än ett år i lägenheten krävs synnerliga skäl för att hyresnämnden ska ge tillstånd (12 kap. 35 § jordabalken).
Pengar får inte förekomma. Ersättning för ett byte kan kosta dig kontraktet och är ett brott (12 kap. 42 och 65 §§).
Säg inte upp ditt kontrakt: vid ett byte överlåts hyresrätten.

Tom mall: Word · PDF

Vägledning: Ansökan till hyresnämnden om lägenhetsbyte Till: Hyresnämnden där lägenheten ligger

Använd blankett HN1, Ansökan till hyres- och arrendenämnd, eller skriv en egen ansökan med: 1. Sökande: ditt namn, adress, telefon och e-post (alla som står på kontraktet). 2. Motpart: din hyresvärd, [hyresvärdens namn], [hyresvärdens adress]. 3. Bytespart: [bytespartens namn], [bytespartens adress]. 4. Varför du vill byta och när: [skälet, till exempel arbete eller studier på annan ort], [bytesdatum]. 5. Bifoga handlingar som visar varför hyresvärden inte tillåter bytet. 6. Skicka till hyresnämnden där bostaden ligger. Hyresnämnden lämnar inga förhandsbesked.

Hyresnämnden ger tillstånd om du har beaktansvärda skäl och bytet kan ske utan påtaglig olägenhet för hyresvärden (12 kap. 35 § jordabalken).

Blankett HN1 hos Sveriges Domstolar (pdf)

Tom mall: Word · PDF

Dokument: Inneboendekontrakt Till: Hyresvärden och den inneboende (två exemplar)

Ämne: Hyresavtal för rum: [bostadens adress] HYRESAVTAL FÖR RUM (INNEBOENDE) 1. Parter Hyresvärd: [namnet på den som hyr ut], [personnumret för den som hyr ut] Hyresgäst: [den inneboendes namn], [den inneboendes personnummer] 2. Bostad och rum Adress: [bostadens adress], lägenhetsnummer [lägenhetsnummer] Rummet: [vilket rum och hur stort i kvm] Gemensamma utrymmen hyresgästen får använda: [kök, badrum, tvättstuga med mera] Rummet är en del av hyresvärdens egen bostad. 3. Lag som gäller [Välj ett: Hyresvärden har bostaden med hyresrätt; 12 kap. jordabalken gäller. / Hyresvärden äger bostaden som privatperson; privatuthyrningslagen (2026:772) gäller.] 4. Hyrestid Från [första dagen]. [Välj: Tills vidare. / Till och med [sista dagen].] 5. Uppsägning Avtal som gäller tills vidare sägs upp skriftligt till månadsskifte, tidigast tre månader efter uppsägningen. 6. Hyra [hyra] kronor per månad, som betalas i förskott senast den sista vardagen före varje kalendermånad till [konto eller Swish]. I hyran ingår: [el, värme, internet, städning] 7. Möbler [Möblerat / omöblerat. Lista över möbler som ingår bifogas.] 8. Folkbokföring och post Hyresgästen folkbokför sig på adressen och sätter sitt namn på dörren och postboxen. 9. Försäkring Hyresgästen har egen hemförsäkring, om inte parterna har en gemensam försäkring som omfattar båda. 10. Övrigt [husregler, nycklar, gäster] Ort och datum: [ort], [datum] ______________________ [namnet på den som hyr ut] ______________________ [den inneboendes namn]

Punkt 3: har du hyresrätt gäller 12 kap. jordabalken. Äger du bostaden som privatperson gäller privatuthyrningslagen, som inte gäller när den som hyr ut har hyresrätt (1 kap. 3 § privatuthyrningslagen).
Punkt 5: tre månader till månadsskifte enligt 12 kap. 4 § jordabalken och 6 kap. 2 § privatuthyrningslagen. Villkor som är sämre för hyresgästen än privatuthyrningslagen gäller inte (1 kap. 4 §).
Punkt 6: hyran i förskott före varje kalendermånad, senast sista vardagen, följer 2 kap. 2 § privatuthyrningslagen om inget annat avtalats. Har du hyresrätt, skriv den betalningsdag ni kommer överens om.
Punkt 8: inneboende ska vara folkbokförda där de bor och ska inte skriva c/o i flyttanmälan (Skatteverket).
Skriv under i två exemplar och spara ett var. Enligt privatuthyrningslagen ska avtalet vara skriftligt om någon av er begär det (1 kap. 5 §).

Tom mall: Word · PDF

Dödsbo

Fullmakten och breven när någon har dött: banken, försäkringar, abonnemang och bostaden.

Dokument: Fullmakt för dödsbodelägare Till: Banken, försäkringsbolag och andra som dödsboet har kontakt med

Fullmakt för dödsbodelägare Dödsboet efter: [den avlidnes namn], [den avlidnes personnummer] Fullmaktstagare: [ditt namn], [ditt personnummer], telefon [telefon] Vi som skrivit under är dödsbodelägare i dödsboet. Vi ger fullmaktstagaren rätt att företräda oss som dödsbodelägare i dödsboet, att delta vid och bevaka vår rätt vid bouppteckningsförrättningen och att förvalta dödsboets tillgångar och skulder fram till dess att dödsboet upphör. [Ska fullmaktstagaren få ta del av uppgifter hos Skatteverket: skriv det här.] Fullmaktsgivare 1 Namn: ______________________ Personnummer: ______________ Telefon: ______________ Ort och datum: ______________________ Underskrift: ______________________ Namnförtydligande: ______________________ Fullmaktsgivare 2 Namn: ______________________ Personnummer: ______________ Telefon: ______________ Ort och datum: ______________________ Underskrift: ______________________ Namnförtydligande: ______________________ Bevittnas av Vittne 1 Ort och datum: ______________________ Underskrift: ______________________ Namnförtydligande: ______________________ Personnummer: ______________ Telefon: ______________ Vittne 2 Ort och datum: ______________________ Underskrift: ______________________ Namnförtydligande: ______________________ Personnummer: ______________ Telefon: ______________

Fullmakten behövs när ni är flera dödsbodelägare och en person ska sköta posten, banken och avtalen. Alla delägare utom fullmaktstagaren skriver under, och två vittnen. Mallen följer innehållet i Efterlevandeguidens mall.
SEB: vittnena får inte vara omyndiga eller dödsbodelägare. Länsförsäkringar: fullmakten skickas i original.
Ska fullmaktstagaren få ta del av uppgifter hos Skatteverket måste det stå uttryckligen i fullmakten (Efterlevandeguiden).
Flera banker har egna blanketter och kan kräva dem. Fråga banken först.
Utgå inte från att en fullmakt som den avlidne gav fortsätter gälla. Handelsbanken skriver att sådana fullmakter upphör vid dödsfallet, Danske Bank att de gäller tills en delägare återkallar dem.

Efterlevandeguidens mall: fullmakt dödsbo, flera fullmaktsgivare (pdf)

Tom mall: Word · PDF

Brev: Brev till banken om dödsfall och kontaktadress för dödsboet Till: Den avlidnes bank (kundtjänst eller dödsboavdelning)

Ämne: Dödsbo efter [den avlidnes namn], [den avlidnes personnummer] [bankens namn] Dödsbo efter [den avlidnes namn], [den avlidnes personnummer] [den avlidnes namn] avled [dödsdagen]. Jag skriver för dödsboets räkning som [dödsbodelägare / ombud med fullmakt från övriga dödsbodelägare] och bifogar dödsfallsintyg med släktutredning [och fullmakt från övriga dödsbodelägare]. Jag ber er om följande: 1. Ett saldo- och räntebesked per dödsdagen, om det inte redan har skickats. 2. Besked om vad som krävs för att ni ska skicka dödsboets post till kontaktadressen nedan, och från vilken tidpunkt ni kan ändra adressen i ert system. 3. Besked om hur dödsboets löpande räkningar kan betalas. Dödsboets kontaktadress: [dödsboets kontaktadress, c/o] Post till den avlidnes adress eftersänds dit från [startdatum för eftersändningen]. Kontaktperson för dödsboet: [ditt namn] [telefon] [e-post] [ort], [datum] ______________________ [ditt namn]

Bankerna får uppgiften om dödsfallet från Skatteverket och skickar saldo- eller kapital- och räntebesked till dödsboets adress automatiskt (Swedbank, Handelsbanken, SEB, Danske Bank, Länsförsäkringar). Brevet behövs för att få veta bankens krav och för att få posten till rätt person.
Handelsbanken: adressändring i bankens system kräver att en registrerad bouppteckning eller dödsboanmälan visas tillsammans med skriftligt uppdrag från samtliga dödsbodelägare vid möte på banken; den som inte kan komma ger fullmakt i original. Eftersändning räcker inte om ni vill att banken ändrar adressen.
Swedbank: post från banken går till dödsboets adress vid dödsfallet och kan ändras först efter att bouppteckningen är registrerad. Använd eftersändning under tiden.
Nordea: dödsfallsintyget kan skickas in digitalt i Avtal och meddelanden eller lämnas på kontor. Registreras inom tre bankdagar.
Kontoutdrag: hos Handelsbanken har samtliga dödsbodelägare rätt till kontoutdrag för tiden efter dödsfallet mot dödsfallsintyg med släktutredning eller registrerad bouppteckning, vid besök på kontor.
Skicka kopior om banken inte begär original.

Tom mall: Word · PDF

Brev: Brev till försäkringsbolag om dödsfall Till: Försäkringsbolag där den avlidne hade hem-, bil- eller personförsäkring

Ämne: Dödsfall: [den avlidnes namn], [den avlidnes personnummer], försäkringsnummer [kundnummer] [försäkringsbolagets namn] Dödsfall: [den avlidnes namn], [den avlidnes personnummer] [den avlidnes namn] avled [dödsdagen]. Jag företräder dödsboet som [dödsbodelägare / ombud med fullmakt från övriga dödsbodelägare] och bifogar en kopia av dödsfallsintyg med släktutredning [och fullmakt från övriga dödsbodelägare]. Jag ber er om 1. en förteckning över de försäkringar [den avlidnes namn] hade hos er, 2. besked om vilka som avslutas automatiskt och vilka som övergår till dödsboet, 3. besked om när och hur dödsboet kan säga upp hemförsäkringen [och andra försäkringar]. Skicka post om dödsboet till: [dödsboets kontaktadress, c/o] [ditt namn] [telefon] [e-post] [ort], [datum] ______________________ [ditt namn]

Länsförsäkringar: personförsäkringar avslutas automatiskt. Hem-, båt- och bilförsäkringar övergår till dödsboet och måste sägas upp; fordonsförsäkringen löper tills fordonet byter ägare.
Länsförsäkringar: före bouppteckningen krävs dödsfallsintyg med släktutredning, och fullmakt om du är en av flera delägare eller inte står i släktutredningen. Efter registrering skickar du i stället en kopia av bouppteckningen. Skicka kopior, aldrig original.
Säg inte upp hemförsäkringen förrän bostaden är tömd och lämnad (vårt råd).

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Uppsägning eller överlåtelse av el, bredband och abonnemang för dödsbo Till: Elbolag, bredbands- och mobiloperatör, tidning, förening

Ämne: Dödsfall: [den avlidnes namn], kundnummer [kundnummer] Hej, [den avlidnes namn] ([den avlidnes personnummer]), kundnummer [kundnummer], avled [dödsdagen]. Jag företräder dödsboet som [dödsbodelägare / ombud med fullmakt från övriga dödsbodelägare]. Dödsboet vill [säga upp avtalet från [dagen avtalet upphör] / föra över avtalet till [den som tar över avtalet] från [dagen avtalet upphör]]. Avtalet gäller [adressen avtalet gäller]. Skicka slutfaktura och bekräftelse till dödsboets kontaktadress: [dödsboets kontaktadress, c/o], eller till [e-post]. Säg till om ni behöver ett dödsfallsintyg eller en fullmakt från de andra dödsbodelägarna. Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

Skatteverket: dödsfall är normalt grund för att avsluta ett abonnemang utan uppsägningstid. Prenumerationer och föreningsmedlemskap kan du behöva avsluta själv.
Efterlevandeguidens checklista: avsluta telefonabonnemang; säg upp eller för över avtal för el, sophämtning, internet och tv.
Behåll el och internet tills bostaden är tömd och besiktad, om det behövs (vårt råd).
Autogiro upphör inte automatiskt. Stoppa det hos betalningsmottagaren (Skatteverket, Handelsbanken, Länsförsäkringar).

Tom mall: Word · PDF

Brev: Dödsboets uppsägning av hyresrätt Till: Hyresvärden, eller den som tar emot hyran för hyresvärdens räkning

Ämne: Uppsägning av hyresavtal med anledning av dödsfall, [gamla adressen], lägenhet [lägenhetsnummer] [hyresvärdens namn] Uppsägning av hyresavtal med anledning av dödsfall Hyresgästen [den avlidnes namn], [den avlidnes personnummer], avled [dödsdagen]. Dödsboet säger härmed upp hyresavtalet för lägenheten på [gamla adressen], lägenhetsnummer [lägenhetsnummer], kontraktsnummer [kontraktsnummer]. Uppsägningen görs inom en månad från dödsfallet enligt 12 kap. 5 § andra stycket jordabalken. Enligt vår beräkning upphör avtalet [dagen avtalet upphör]. Bekräfta gärna skriftligt att ni tagit emot uppsägningen och vilket datum avtalet upphör. Bifogat: dödsfallsintyg med släktutredning [och fullmakt från övriga dödsbodelägare]. Dödsboets kontaktadress: [dödsboets kontaktadress, c/o] Telefon: [telefon] E-post: [e-post] [ort], [datum] ______________________ [ditt namn] för dödsboet efter [den avlidnes namn]

Den kortare tiden gäller bara om dödsboet säger upp inom en månad från dödsfallet. Avtalet upphör då vid det månadsskifte som inträffar tidigast en månad efter uppsägningen. Missar ni den månaden gäller tre månader (12 kap. 5 § jordabalken).
Exempel: dödsfall 10 oktober 2026 och uppsägning 20 oktober ger upphörande tidigast 30 november. Uppsägning 12 november, efter mer än en månad, ger tre månader och upphörande tidigast 28 februari 2027.
Hyrde makar eller sambor lägenheten tillsammans säger dödsboet och den efterlevande upp gemensamt, och båda skriver under (12 kap. 5 §).
Ska make eller sambo bo kvar säger ni inte upp. Läs om övergång (12 kap. 33 §) och överlåtelse till närstående som bodde där, som kräver hyresnämndens tillstånd (12 kap. 34 §).
Uppsägningen ska vara skriftlig (12 kap. 8 §). Skicka den rekommenderat och spara kvittot, eller få en skriftlig bekräftelse om ni lämnar den personligen.
Alla dödsbodelägare skriver under, eller en delägare med fullmakt från de andra (18 kap. 1 § ärvdabalken). Bifoga dödsfallsintyget (vårt råd).
Hyran löper tills avtalet upphör och betalas av dödsboet.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Meddelande till bostadsrättsföreningen om dödsfall Till: Bostadsrättsföreningens styrelse eller förvaltare

Ämne: Dödsfall: [den avlidnes namn], lägenhet [lägenhetsnummer] Hej, Bostadsrättshavaren [den avlidnes namn], [gamla adressen], lägenhet [lägenhetsnummer], avled [dödsdagen]. Jag företräder dödsboet som [dödsbodelägare / ombud med fullmakt från övriga dödsbodelägare]. Skicka avier och post om lägenheten till dödsboets kontaktadress: [dödsboets kontaktadress, c/o]. Dödsboet planerar att [sälja bostadsrätten / låta den gå till [den som ska få bostadsrätten] vid arvskiftet]. Vi återkommer när bouppteckningen är registrerad. Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon] [e-post]

Dödsboet får behålla bostadsrätten utan att vara medlem i föreningen. Först tre år efter dödsfallet får föreningen kräva besked om arvskifte eller försäljning (6 kap. 1 a § bostadsrättslagen).
Månadsavgiften betalas av dödsboet. Bankerna betalar avgiften från den avlidnes konto mot avi (Handelsbanken).

Tom mall: Word · PDF

Flyttfirma

Offertförfrågan, utlandsflytt, möbeltransport, avbeställning, förseningskrav och reklamationen.

Mejl: Offertförfrågan till flyttfirma Till: Flyttfirman

Ämne: Offertförfrågan: flytt [flyttdatum] Hej. Jag vill ha en offert på en bohagsflytt. Datum: [flyttdatum] Från: [gamla adressen], [våning och hiss] Till: [nya adressen], [våning och hiss] Bostad: [antal rum] rum, [yta] kvm Packning: [ja / nej / delvis] Jag vill att offerten visar: 1. Arbetskostnaden för sig, skild från flyttbil, drivmedel och material. 2. Om ni är godkända för F-skatt. 3. Ert organisationsnummer, så att jag kan kontrollera trafiktillståndet. 4. Om ni följer Bohag 2010. 5. Vilken ansvarsförsäkring ni har. Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

Rutavdrag ges bara för arbetet, inte för flyttbil, drivmedel eller kartonger (Skatteverket).
Utföraren ska vara godkänd för F-skatt för att du ska få rutavdrag (67 kap. 16 § inkomstskattelagen).
Kontrollera organisationsnumret i Transportstyrelsens e-tjänst Kontrollera trafiktillstånd.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Bekräfta bokning av flyttfirma Till: Flyttfirmanvårt råd

Ämne: Bokning enligt offert [offertnummer], flytt [flyttdatum] Hej. Jag tackar ja till offert [offertnummer] för flytt [flyttdatum] från [gamla adressen] till [nya adressen]. Bekräfta gärna skriftligt: 1. Vad som ingår och priset, med arbetskostnaden för sig. 2. Starttid på flyttdagen. 3. Att ni följer Bohag 2010. 4. Hur jag avbokar om något ändras. Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

Enligt Konsumentverket säger Bohag 2010 att du kan avbeställa kostnadsfritt upp till 15 dagar före flytten. Spara bekräftelsen.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Reklamation till flyttfirma Till: Flyttfirman

Ämne: Reklamation: flytt [flyttdatum], offert [offertnummer] Hej. Jag reklamerar flytten den [flyttdatum] från [gamla adressen] till [nya adressen], offert [offertnummer]. Vad som är fel: [beskriv, till exempel vilka saker som skadats eller saknas] När jag upptäckte det: [datum] Bifogat: [foton, kvitton] Jag vill att ni [åtgärdar felet / ersätter skadan / ger prisavdrag]. Svara gärna senast [datum]. Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

Reklamera så snart du upptäcker felet och spara en kopia (vårt råd).
Konsumentverket: om firman kan laga skadan ska den få chansen. Annars kan du kräva ersättning för lagningen, eller för värdet om saken är förstörd. Du kan hålla inne betalning för fel i tjänsten, men bara den del som motsvarar kravet.
Kommer ni inte överens kan du anmäla till Allmänna reklamationsnämnden (ARN). Det kostar 150 kronor enligt Konsumentverket.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Offertförfrågan: utlandsflytt Till: Flyttfirman

Ämne: Offertförfrågan utlandsflytt [flyttdatum]: [gamla adressen] till [landet du flyttar till] Hej. Jag vill ha en offert på flytt av bohag från [gamla adressen] till [nya adressen], [landet du flyttar till]. Önskat datum för hämtning: [flyttdatum] Bostad: [antal rum] rum, [yta] kvm, [våning och hiss] Inventarielista: bifogad Skriv gärna i offerten: 1. arbetskostnad och transport var för sig 2. leveransfönster i [landet du flyttar till] 3. hur godset är försäkrat under transporten och till vilket belopp 4. om ni följer Bohag 2010 för den här flytten 5. vem som tar fram tullhandlingar och vad det kostar 6. ert organisationsnummer och att ni har F-skatt Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon] [e-post]

Rutavdrag kräver att flytten går mellan bostäder inom EU/EES eller Schweiz och att firman har svensk F-skatt. Transport med flyg eller båt ger inget avdrag (Skatteverket).
Firmor i Sveriges Åkeriföretag eller Sveriges Möbeltransportörers Förbund måste följa Bohag 2010 (Konsumentverket). Om den gäller utrikes framgår inte; be om det skriftligt.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Avbeställning av flyttfirma Till: Flyttfirman

Ämne: Avbeställning: flytt [flyttdatum], offert [offertnummer] Hej. Jag avbeställer flytten den [flyttdatum] enligt offert/bokning [offertnummer]. Avbeställningen görs [datum], vilket är [antal] dagar före flyttdagen. Bekräfta gärna att ni har tagit emot avbeställningen. Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

Bohag 2010 ger kostnadsfri avbeställning upp till 15 dagar före flytten. Senare än så kan firman kräva ersättning för utfört arbete och kostnader (Konsumentverket).
Avbeställ skriftligt; kan du inte bevisa avbeställningen kan du behöva betala (Konsumentverket).
Det finns ingen lagstadgad ångerrätt för flyttjänster (Konsumentverket).

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Krav på ersättning vid försening Till: Flyttfirman

Ämne: Krav: försenad flytt [flyttdatum], offert [offertnummer] Hej. Flytten den [flyttdatum] enligt offert [offertnummer] blev inte klar som avtalat: [beskriv vad som hände och när]. På grund av förseningen har jag haft följande kostnader: [kostnad, belopp, kvitto bifogat] Jag kräver ersättning med [belopp] kronor. Jag håller inne [belopp] kronor av fakturan tills vi är överens, vilket motsvarar mitt krav. Svara gärna senast [datum]. Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

Kostnaderna ska ha direkt koppling till förseningen och styrkas med kvitton. Du kan inte kräva ersättning för förseningen i sig (Konsumentverket).
Du får hålla inne den del av betalningen som motsvarar kravet (Konsumentverket).
Firman får inte ta mer betalt för att den inte blev klar i tid (Konsumentverket).

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Förfrågan om möbeltransport Till: Flyttfirma eller budfirma

Ämne: Förfrågan: transport av [möbeln] [förslag på dagar och tider] Hej. Jag behöver hjälp att flytta: [möbeln], mått [bredd, djup och höjd i cm], ungefärlig vikt [ungefärlig vikt] Från: [adressen där möbeln hämtas], [våning och hiss] Till: [nya adressen], [våning och hiss] Möjliga dagar och tider: [förslag på dagar och tider] [Välj: Möbeln är min och flyttas mellan mina bostäder. / Möbeln är köpt av en privatperson. / Möbeln är köpt i butik.] Vad blir priset, och ingår bärhjälp i båda ändar? Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

Valet i mitten avgör rutavdraget: eget bohag mellan egna bostäder ger avdrag, köp från privatperson eller butik gör det inte (Skatteverket).

Tom mall: Word · PDF

Besiktning och flyttstäd

Besiktningen, dokumentationen av skicket, nycklarna och omstädningen.

Mejl: Begär omstädning efter besiktning Till: Städfirman

Ämne: Omstädning efter besiktning, [gamla adressen] Hej. Besiktningen av [gamla adressen] den [datum] godkände inte flyttstädningen. Anmärkningarna var: [lista eller bifogat protokoll]. Kan ni komma tillbaka och åtgärda dem? Jag nås på [telefon]. Vänliga hälsningar [ditt namn]

Bifoga besiktningsprotokollet. Vad omstädningen kostar avgör firmans garanti.
Har du skickat förfrågan om flyttstäd via Göteborgssidan: enligt Städly kommer de tillbaka utan kostnad inom 14 dagar om besiktningen inte godkänns.

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Boka besiktning och nyckelöverlämning Till: Hyresvärden (eller köparen eller mäklaren vid försäljning)vårt råd

Ämne: Avflyttningsbesiktning och nycklar, [gamla adressen], lägenhet [lägenhetsnummer] Hej. Mitt hyresavtal för [gamla adressen], lägenhet [lägenhetsnummer], upphör [dagen avtalet upphör]. Jag flyttar ut [flyttdatum]. När kan vi boka avflyttningsbesiktning, och hur vill ni att jag lämnar tillbaka nycklarna? Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

Boka städningen så att den är klar före besiktningen.

Tom mall: Word · PDF

Dokument: Dokumentation av lägenhetens skick Till: Eget dokument; skicka en kopia till hyresvärdenvårt råd

Dokumentation av skick Adress: [gamla adressen], lägenhet [lägenhetsnummer] Datum och tid: [datum] Gjord av: [ditt namn] Närvarande: [namn] Rum för rum (golv, väggar, tak, fönster, dörrar, vitvaror, badrum, förråd): - [Rum]: [skick]. Foto nr [x till y]. Mätarställning, om det finns en mätare i lägenheten: [värde]. Foto nr [z]. Kända skador som fanns vid inflyttningen: [beskrivning, gärna med inflyttningsprotokollet som bilaga]. Bilagor: [antal] foton. Underskrift: ______________________ [ditt namn]

Fotografera varje rum från två håll och varje skada på nära håll, med datum i filerna (vårt råd).
Gör samma sak när du flyttar in i den nya bostaden (vårt råd).
Hyresgästen ska vårda lägenheten och ersätta skada som uppkommer genom vållande eller vårdslöshet, också av någon i hushållet eller av den som utför arbete åt hen (12 kap. 24 § jordabalken). Dokumentationen visar vilket skick lägenheten hade när du lämnade den.

Tom mall: Word · PDF

Dokument: Kvittens på återlämnade nycklar Till: Den som tar emot nycklarna; ni behåller var sitt exemplarvårt råd

Kvittens på återlämnade nycklar Adress: [gamla adressen], lägenhet [lägenhetsnummer] Datum: [datum] Återlämnat: - Lägenhetsnycklar: [antal] - Förråd: [antal] - Postlåda: [antal] - Tvättstuga eller passerbrickor: [antal] - Övrigt: [ ] Lämnat av: ______________________ [ditt namn] Mottaget av: ______________________ [mottagarens namn]

Räkna nycklarna mot det du fick när du flyttade in (stegsidan). Ta ett foto av den underskrivna kvittensen.

Tom mall: Word · PDF

Sälja och skänka

Annonsen när du säljer och förfrågan när en second hand-butik ska hämta.

Dokument: Annons: säljes Till: Annonssajt eller gruppvårt råd

Ämne: Säljes: [möbeln], [pris i kronor] kr Säljes: [möbeln] Mått: [bredd, djup och höjd i cm] Skick: [skicket med egna ord] Pris: [pris i kronor] kronor Hämtas på [område, inte gatuadress] senast [sista dag för hämtning]. Jag flyttar och kan inte spara möbeln längre än så. Kontakt: [telefon]

Skriv sista hämtdag; det gör att köparen bokar transport i tid (vårt råd).
Transport till en privat köpare ger inget rutavdrag för köparen (Skatteverket).

Tom mall: Word · PDF

Mejl: Förfrågan om hämtning till second hand Till: Second hand-butiken

Ämne: Skänka möbler: hämtning [område, inte gatuadress] Hej. Jag flyttar och vill skänka följande: [det du vill skänka, en rad per sak] Adress: [gamla adressen], [våning och hiss] Möjliga dagar för hämtning: [förslag på dagar och tider] Bilder: bifogade Hämtar ni, och tar ni emot allt på listan? Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon]

Skicka bilder; butikerna avgör själva vad de tar emot (vårt råd).
Kör ett företag sakerna till second hand mot betalning ger det rutavdrag på 25 procent av totalpriset (Skatteverket).

Tom mall: Word · PDF

Hur fungerar mallarna?

Varje mall har platshållare inom hakparentes, till exempel [ditt namn]. Fyller du i fälten byts de ut i texten. Har du redan angett flyttdatum, namn och adresser i Din flyttplan står de ifyllda från början. Kryssar du i att uppgifterna ska sparas ligger de kvar i den här webbläsaren till nästa mall, och ingen annanstans. Utan JavaScript kan du ladda ner varje mall tom som Word eller PDF och fylla i den själv.

Mallarna är vårt förslag på formulering. Där lagen ställer krav, som att en uppsägning av hyresavtal ska vara skriftlig, står lagrummet i instruktionen under mallen. Guiderna förklarar resten: hyresrätten, uthyrning i andra hand, separation och dödsbo och adressändring.