Hur säger man upp parkeringsplats, garage och förråd?

Vilken uppsägningstid gäller för parkeringsplats, garage och förråd?

Lagens tider gäller när avtalet inte säger något annat. För ett garage får ni avtala om längre uppsägningstid, och för en parkeringsplats på mark gäller den tid ni har avtalat. Läs därför avtalet för platsen först.

Källa: Jordabalk (1970:994), 8 och 12 kap. (riksdagen.se), Hyresgästföreningen: Lägenhet med garageplats, vad gäller?, HSB: Parkering och garage i brf, här är reglerna. 12 kap. 1, 1 b och 4 §§ och 8 kap. 4 och 5 §§ jordabalken.

Följer parkeringsplatsen med när du säger upp lägenheten?

Ja, om du hyr både bostaden och platsen av samma hyresvärd. Hyresgästföreningen skriver att parkeringsplatsen och garageplatsen sägs upp samtidigt som lägenheten när du flyttar, oavsett hur lång uppsägningstid avtalet för platsen har. Det vanligaste är att platsen har ett eget avtal vid sidan av hyresavtalet för bostaden. Ingår platsen i själva hyresavtalet kan du däremot inte säga upp bara platsen så länge du bor kvar.

Regeln är Hyresgästföreningens beskrivning, och hyresvärdarna har egna rutiner. Skriv därför ut parkeringsplatsen, garaget eller förrådet med objektsnummer i uppsägningen av lägenheten, eller skicka mallen längre ner samtidigt. Då finns det inget att tolka.

Regeln för lägenheten, tre månader till närmaste månadsskifte, och räknaren för dagen avtalet upphör finns i guiden om uppsägningstid för hyresrätt.

Källa: Hyresgästföreningen: Hyra parkeringsplats, vad gäller för parkering i hyresrätt?, Hyresgästföreningen: Lägenhet med garageplats, vad gäller?.

Varför är uppsägningstiden för ett garage nio månader?

Jordabalkens hyresregler gäller hus och delar av hus. Allt som inte är en bostadslägenhet räknas som lokal, och ett hyresavtal för en lokal på obestämd tid sägs upp till det månadsskifte som kommer närmast efter nio månader, om ni inte har avtalat längre tid. Ett garage med väggar och tak, eller ett förråd som hyrs för sig, är alltså en lokal. HSB och Hyresgästföreningen skriver båda att huvudregeln för garageplats är nio månader.

Källa: Jordabalk (1970:994), 8 och 12 kap. (riksdagen.se), Hyresgästföreningen: Lägenhet med garageplats, vad gäller?, HSB: Parkering och garage i brf, här är reglerna.

Vad gäller för en parkeringsplats utan tak?

En parkeringsplats på mark, utan tak och väggar, är inte en del av ett hus. Den räknas som lägenhetsarrende enligt 8 kap. jordabalken. Har ni inte avtalat någon uppsägningstid upphör avtalet på fardagen, som är 14 mars, närmast efter sex månader från uppsägningen. Säger du upp den 5 oktober 2026 har sex månader gått i april 2027, och avtalet upphör först 14 mars 2028. Uppsägningen ska vara skriftlig om den som hyr ut platsen inte bekräftar den skriftligt.

Källa: Jordabalk (1970:994), 8 och 12 kap. (riksdagen.se), HSB: Parkering och garage i brf, här är reglerna. 8 kap. 4, 5 och 8 §§ jordabalken.

Hur säger man upp platsen hos Bostadsbolaget?

Bostadsbolaget i Göteborg är ett exempel på hur det går till. Där säger du upp parkeringen själv på Mina sidor eller i boendeappen, under Avtal, och uppsägningstiden är tre månader oavsett avtalstyp. Ett extraförråd sägs också upp på Mina sidor med tre månaders uppsägningstid, och nycklarna lämnas på Boservice senast klockan 12 den dag avtalet upphör. Står ni två på lägenhetskontraktet måste båda skriva under. Säger du upp en parkeringsplats och vill hyra igen senare börjar kötiden om.

Andra hyresvärdar och föreningar har egna villkor. Har de ingen e-tjänst, använd mallen nedan.

Källa: Bostadsbolaget: Parkering, Bostadsbolaget: Extraförråd, Bostadsbolaget: Flytta ut.

Mall: uppsägning av parkeringsplats, garage eller förråd

Fyll i mallen, ladda ner den som Word eller PDF och skicka den till den som hyr ut platsen. Spara bekräftelsen.

Källa: Jordabalk (1970:994), 8 och 12 kap. (riksdagen.se), Hyresgästföreningen: Hyra parkeringsplats, vad gäller för parkering i hyresrätt?, Hyresgästföreningen: Lägenhet med garageplats, vad gäller?. 12 kap. 8 § och 8 kap. 8 § jordabalken.

Hur säger man upp boendeparkeringen i Göteborg?

Boendeparkering är ett tillstånd från Göteborgs Stad, inte ett hyresavtal. Du säger upp det i e-tjänsten Hantera ditt boendeparkeringstillstånd, där du också kan ändra taxa, anmäla bilbyte och begära uppehåll. Tillståndet gäller en månad i taget, du betalar alltid för en hel kalendermånad och avgiften faktureras i efterskott. För att få tillståndet måste du vara folkbokförd på en behörig adress inom området, så säg upp det när du flyttar därifrån. Det sista är vårt råd. Mer om boendeparkering i Göteborg på sidan om Göteborgs Stad.

Källa: Göteborgs Stad: Avgift för boendeparkering, Göteborgs Stad: Hantera ditt boendeparkeringstillstånd, Parkering Göteborg: Boendeparkering i Göteborg.

Hur säger man upp ett självförråd?

Det styrs av företagets villkor, inte av jordabalkens regler om lägenhet. Hos Shurgard, som exempel, förnyas kontraktet varje månad. Uppsägningen ska vara skriftlig, med namn, förrådsnummer och önskat datum, minst 15 dagar före nästa fakturaperiod. Är förrådet inte tömt på utflyttningsdagen förlängs kontraktet automatiskt. Behöver du förvaring under flytten finns alternativen i Göteborg på sidan om magasinering. Lägg in alla uppsägningar som påminnelser i Din flyttplan.

Källa: Shurgard: Kontrakt och administration (frågor och svar).

Har man rätt till ett förråd i en hyresrätt?

Utgångspunkten enligt Hyresgästföreningen är att du har rätt till ett förrådsutrymme, eftersom det bestäms av hyreslagen. Det förrådet hör till lägenheten. Ett extra förråd som du hyr för sig har ett eget avtal och sägs upp för sig. Kom ihåg att lämna tillbaka nycklarna och brickorna till förrådet när du flyttar.

Källa: Hyresgästföreningen: Har jag rätt till ett förråd?, Bostadsbolaget: Flytta ut.

Lagen bakom