Hur flyttar man ihop?

Vad ska man tänka på när man ska flytta ihop?

1. 1

   Steg 1: Bestäm vems bostad ni flyttar till, eller om ni skaffar en ny tillsammans. Det avgör vad som räknas som samboegendom om ni separerar.

   § 3 § sambolagen (2003:376), kontrollerad 5 oktober 2026

2. 2

   Steg 2: Skriv ett samboavtal om bostaden eller bohaget inte ska delas lika vid en separation. Avtalet ska vara skriftligt och undertecknat av er båda.

   § 9 § sambolagen (2003:376), kontrollerad 5 oktober 2026

3. 3

   Steg 3: Meddela hyresvärden att din sambo flyttar in och be om namn på dörren och i trapphuset. Tillstånd behövs inte.

   Mejl: Meddelande till hyresvärden: sambo flyttar in Till: Hyresvärdenvårt råd

   Ämne: Sambo flyttar in, [gamla adressen], lägenhet [lägenhetsnummer] Hej. Jag hyr lägenheten på [gamla adressen], lägenhetsnummer [lägenhetsnummer], kontraktsnummer [kontraktsnummer]. Min sambo [den andra sambons namn] flyttar in hos mig [flyttdatum]. Kan ni sätta upp [den andra sambons namn] på dörren, i trapphuset och på postboxen? [Valfritt: Vi vill gärna stå båda på hyreskontraktet. Vad behöver ni från oss för att pröva det?] Vänliga hälsningar [ditt namn] [telefon] [e-post]

   • Du behöver inte hyresvärdens tillstånd för att flytta ihop och bli sambo, men det är bra att meddela hyresvärden så att namnet kommer upp (Hyresgästföreningen).
   • Den som flyttar in gör en egen flyttanmälan till Skatteverket, före flytten eller senast en vecka efter. Skatteverket kan skicka en kontrollfråga till dig som redan bor på adressen.
   • Raden om att stå båda på kontraktet är en fråga, inte ett krav. Ta bort den om ni inte vill det (vårt råd).

   Kopiera mejl

   Tom mall: Word · PDF

4. 4

   Steg 4: Säg upp den bostad som ni lämnar, eller hyr ut den i andra hand med hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd om ni vill provbo.

   § 12 kap. 40 § jordabalken (1970:994), kontrollerad 3 oktober 2026

5. 5

   Steg 5: Den som flyttar gör flyttanmälan till Skatteverket, före flytten eller senast en vecka efter.

6. 6

   Steg 6: Ring försäkringsbolaget och se till att ni båda omfattas av samma hemförsäkring, med namn i försäkringsbrevet om bolaget kräver det.

7. 7

   Steg 7: Gå igenom dubbla möbler och vitvaror innan flyttdagen och sälj eller skänk det ni inte behåller. vårt råd

Källa: Sambolag (2003:376) (riksdagen.se), Hyresgästföreningen: Vad innebär sambolagen när man flyttar ihop eller separerar?, Jordabalken, 12 kap. (riksdagen.se), Skatteverket: Flyttanmälan (adressändring), Konsumenternas: Hemförsäkringar. Steget märkt vårt råd är redaktionens eget.

Behöver hyresvärden godkänna att ni flyttar ihop?

Nej. Hyresgästföreningen skriver att du inte behöver hyresvärdens tillstånd för att flytta ihop och bli sambo. Det är däremot bra att meddela hyresvärden, så att din sambos namn kommer upp i trapphuset och på brevlådan. Det är också då ni kan fråga om ni båda kan stå på kontraktet. Det sista är vårt råd.

Fyll i mallen, ladda ner den som Word eller PDF och skicka den till hyresvärden. Spara svaret.

Källa: Hyresgästföreningen: Vad innebär sambolagen när man flyttar ihop eller separerar?.

Vems bostad ska ni flytta till?

Valet får följder om ni en dag separerar. Enligt sambolagen är er gemensamma bostad och ert bohag samboegendom om de har skaffats för gemensam användning. Det är samboegendomen som delas i en bodelning, och huvudregeln är enligt Hyresgästföreningen att den som bäst behöver bostaden får bo kvar, oavsett vem som står på kontraktet.

Hade en av er lägenheten innan ni flyttade ihop ingår den inte i bodelningen. Möbler som någon av er köpte före samboskapet räknas inte heller som samboegendom. Den som flyttade in kan ändå få ta över lägenheten enligt 22 § sambolagen, men bara om den bäst behöver bostaden och det är skäligt. Har ni inga barn tillsammans krävs synnerliga skäl. Med ett skriftligt samboavtal kan ni avtala bort att viss egendom ska delas.

Källa: Sambolag (2003:376) (riksdagen.se), Hyresgästföreningen: Vad innebär sambolagen när man flyttar ihop eller separerar?. 3, 9 och 22 §§ sambolagen.

Kan sambon ta över hyreskontraktet?

Det finns tre vägar, och alla förutsätter att ni bor ihop. Om du som står på kontraktet vill flytta ut och lämna lägenheten till din sambo kan du överlåta hyresrätten till en närstående som varaktigt bor med dig, om hyresnämnden ger tillstånd. Hyresgästföreningen skriver att det då krävs att ni har bott ihop en längre tid, uppemot tre år. Säger du upp avtalet kan en sambo som bor i lägenheten ha rätt att ta över det, om hyresvärden skäligen kan godta sambon som hyresgäst. Och vid en separation kan lägenheten tillfalla sambon genom bodelning, och då får sambon träda i ditt ställe.

Den som flyttar ut och vill slippa betala två hyror under tiden hittar vägarna i inlägget om att slippa dubbel hyra.

Källa: Jordabalken, 12 kap. (riksdagen.se), Hyresgästföreningen: Vad innebär sambolagen när man flyttar ihop eller separerar?. 12 kap. 33, 34 och 47 §§ jordabalken.

Kan man provbo och hyra ut sin lägenhet under tiden?

Ja. Enligt Hyresgästföreningen kan du hyra ut din lägenhet i andra hand för att prova på att bo ihop, och det brukar gå att få tillstånd för sex månader upp till ett år. Uthyrningen kräver hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd. Särskilda familjeförhållanden är ett av skälen som jordabalken räknar upp för att hyresnämnden ska ge tillstånd, och tillståndet begränsas till en viss tid. Hur ansökan och kontraktet går till står i guiden om att hyra ut i andra hand.

Källa: Hyresgästföreningen: Vad innebär sambolagen när man flyttar ihop eller separerar?, Jordabalken, 12 kap. (riksdagen.se). 12 kap. 39 och 40 §§ jordabalken.

Vad händer med hemförsäkringen och adressen?

Enligt Konsumenternas är din sambo ofta medförsäkrad i din hemförsäkring om ni är folkbokförda på samma adress och delar hushåll. Flera försäkringsbolag kräver ändå att alla som ska omfattas står med namn i försäkringsbrevet. Ring bolaget innan flytten och säg upp den försäkring som blir över. Bor ni i hyresrätt med förstahandskontrakt ska ni alltid ha en hemförsäkring.

Den som flyttar gör flyttanmälan till Skatteverket, före flytten eller senast en vecka efter. Då gäller den nya adressen från inflyttningsdagen. Anmäler du flytt till en adress där någon annan redan är folkbokförd kan Skatteverket skicka en kontrollfråga till den personen, så säg till din sambo att brevet kan komma. Mer om flyttanmälan finns i guiden om adressändring, och alla datum kan du lägga in i Din flyttplan.

Källa: Konsumenternas: Hemförsäkringar, Skatteverket: Flyttanmälan (adressändring).

Lagen bakom